martes, 2 de junio de 2009

Construir mi casa

Necesito mucho dinero, que es el que no tengo, me dicen mis parientes que para eso hace falta como mínimo seguir los siguientes pasos:
Primero ir a sacar el permiso, pero antes, debes ir a un sitio para ver si te aceptan, después de ser aceptado, debes contactar al arquitecto ya que este es el que confecciona el plano técnico de la nueva casa ….
Hay que ir a vivienda para que revisen nuevamente todo lo que has hecho enviando un inspector para revisar si realmente se necesita construir , ampliar , etc. Después ellos deciden si procede o no lo solicitado
Cuando logras obtener el aprobado, entonces es que se procede a una segunda etapa de trámites. Acto seguido su expediente se agrega a una larga lista de unas miles de personas a esperar la posibilidad de que se te asigne alguna cantidad de materiales por medio de un contrato.
Luego de aprobarse esta segunda etapa, se pasa a una tercera etapa del trámite:
Se va nuevamente a la vivienda, se plantea una vez mas la necesidad o el problema, a cito que por cada vez que se va a la vivienda se invierte en sellos una modesta suma de dinero, desde sellos de 5$ hasta sellos de 20$.
Después se debe ir a la UMIC que es donde dicen si hay permiso o no para remodelar la vivienda , teniendo en cuenta la ubicación donde esté la misma , hay que tener en cuenta si estas en un sitio que es histórico, si es zona congelada , si entra en conflicto en algún plan de inversión que tenga el estado en mente para esa vivienda en el futuro.. etc .
Sales de la UMIC , por supuesto tienes que pagar por todos los documentos , por cada papel que tenga un sello es equivalente a dinero , teniendo en cuenta que se te de el tan ansiado permiso , asunto que es bastante casi imposible en estos días , asumiendo el peloteo que olímpico que existe con los usuarios además del burocratismo.
Luego de salir de la UMIC , vas de regreso a Vivienda y en caso de ser positiva la respuesta , entonces este organismo te da al fin el permiso o la famosa licencia de construcción , pero antes de proceder a la construcción debes contactar al Arquitecto de La Comunidad para una vez mas inspeccionar el estado actual del inmueble , te hace unas preguntas relacionadas con lo que deseas hacer … Ahh , importante , existe también el inspector de la comunidad que juega un papel importante en todo esto , el hace una evaluación de el estado actual de la casa al principio y al final de la construcción el sugiere o decide donde hacer las ventanas , si puedes ampliar, hasta donde se puede ampliar, si ese terreno es de su propiedad para construir en el ..etc. Entonces cuando recibes por décimo-x vez el visto bueno .. que tienes aparentemente todo … el Arquitecto de La comunidad confecciona el plano del estado actual y el futuro de esa vivienda .
Todo esto saldrá costando una cantidad redondeada a 3000 pesos cubanos entre sellos, las carreras para resolver los documentos que cada entidad solicita.
ENTOOOONCESSSS… ya tienes el plano y todos los permisos habidos y por haber, ahora viene la 4ta parte de los trámites, los “MATERIALES” que supuestamente los asigna la misma Dirección de Vivienda, jajajajaajajja es para reírse, quién se cree eso ¿
, bueno con mucha calma y paciencia sigues sus indicaciones y te anotan en una lista donde existen los casos priorizados y los no priorizados para ver cuando se puede recibir un papelito que dice la cantidad de materiales que necesitas y qué cantidad se te puede dar en esos momentos, está claro que la posibilidad de recibir esos materiales es nula o casi nula para no generalizar.
Por lo tanto pasamos a la 5ta parte de los trámites que es la vía no legal, o sea inventar o hacer como todos han hecho usando la magia de las 5 manos para agenciar materiales de dudosa procedencia. El resultado de esto un desastre, pues como los materiales generalmente son de mal estado … en fin que Hay mucho tranque , sin contar el peloteo una vez mas el peloteo que debes pasar para resolver todos esos papeles . Que ve a ver a fulanito , que ve a Zutanita , que la semana que viene , que hoy no pudo porque el niño esta enfermo, que ven el mes que viene , que bla bla bla . y así te dan hasta 6 meses con la candanga……
Esta la 6ta parte del trámite:
Si tienes divisa o CUC , eres un tío con suerte ya que puedes construir por cuenta propia , pagas una multa por hacerlo todo sin permiso , con el temor de que te manden a demoler lo que has hecho , tengo entendido que han demolido varias casas en todo el país por haber usado en los inmuebles recursos del estado que estaban destinados a otros intereses , nada materiales de procedencia dudosa , o mejor dicho de la shopping , claro esta el salva-vidas que garantiza un respaldo , ese respaldo se hace llamar comprobante de pago de cada uno de los materiales que tengas , y con todo dudan de ti hasta el punto de cuestionarte de donde sacas el dinero para comprar tantos materiales en la tienda de divisa . ¡Es una locura!.
QUE HACER ENTONCES ¿
No construir hasta que no tengas bastante dinero para comprar todos los materiales en divisas o esperar que venga un ciclón y te deje sin casa , aunque no recomiendo la opción , pues te ponen una vez mas en una mega lista donde existen los dos grupos , priorizados y no priorizados , eres priorizado si estas sin casa , pero si quedo algo de ella pues espera sentado en una lista hasta que la casa te venga encima, siendo esta mas conveniente pues si pierdes la vida en esa tragedia hay una boca menos que alimentar 
La otra opción es esperar que nuestro amigo XXXXXX le de por cambiar las leyes, ó mudarse a un Albergue si no tienes donde vivir, también puedes esperar que una palma bote las llaguas para que sirva de techo y forro de un bohío

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